Petrova, Maksimir

Stambeno-poslovna zgrada A

VP — vanjski prostor bez koeficijenta
SPR — pripadajuće spremište u podrumu bez koeficijenta
STAN APH — penthouse nastaje spajanjem stanova A6 i A7

Stambena zgrada B

VP — vanjski prostor bez koeficijenta
SPR — pripadajuće spremište u podrumu bez koeficijenta

Lokacija

a: Petrova 65, Zagreb
k.č.: 5035 i 5036
k.o.: Maksimir

U Petrovoj ulici u centru Zagreba, na poveznici između Kvatrića i Maksimira gradimo životni i poslovni prostor koji će pružiti komfor i kvalitetu vrhunske razine. Dvije zgrade sa stanovima različitih veličina nalazit će se u blizini vrtića, škola, bolnica i svih drugih ustanova potrebnih za svakodnevni život.

Objekti

Ulična zgrada oznake A sadrži 7 stanova površine od 55 m2 do 126 m2 i jedan dvoetažni poslovni prostor površine 120 m2. Stanovi su dvostrano orijentirani, dnevni boravci prema jugu a spavaće sobe sjeverno U ulazu je ugrađeno dizalo te se pojedini stanovi mogu prilagoditi osobama smanjene pokretljivosti. Svi stanovi imaju pripadajuće otvorene površine loggie i balkone i stanovi na zadnjem katu prostrane terase. Stanovima pripadaju i spremišta smještena u podrumu, te parkirna mjesta u dvorištu kuće.

Dvorišna zgrada oznake B sadrži 5 stanove površine od 62 m2 do 109 m2.Sastoji se od podruma – garaža i 3 nadzemne etaže (prizemlje i 2 kata) Većina stanova ima trostranu orijentaciju a u ponudi su dvosobni, trosobni i četverosobni stanovi. Svi stanovi imaju pripadajuće otvorene površine (stanovi u prizemlju – vrtove, stanovi na 1. katu loggie i balkone i stanovi na 2. katu prostranu terasu). Stanovima pripadaju i parkirališna mjesta u dvorištu (površine 12,50 m2). Kupcima su na raspolaganju i 5 garažnih parkirnih mjesta u podrumu zgrade.

Oprema

KONSTRUKCIJA

Nosiva konstrukcija zgrade projektirana je da podnese i najveća opterećenja izazvana eventualnim potresom.

• nosiva konstrukcija zgrade su armirano-betonski nosivi zidovi i fasadni zidovi od blok opeke
• armirano-betonske monolitne međukatne ploče debljine 20 cm
• pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni s obostrano po dvije gipskartonske ploče debljine 10-15 cm i ispunom mineralnom vunom što rezultira povećanom zvučnom izolacijom.
• pregradni zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20cm obostrano žbukani.
• zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski i toplinski izolirani

KROV

Krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov i prohodni krov – terase stanova na uvučenom katu, izvedeni su na armiranoj betonskoj ploči u sljedećim slojevima:

• armirano betonska ploča debljine 20 cm
• termobeton u padu debljine 4-15 cm
• parna brana
• toplinska izolacija debljine 20 cm
• UV stabilna hidroizolacija na bazi TPO folije
• posip pranim šljunkom ili obloga protukliznim keramičkim pločicama

PROČELJE

Ugradnjom najkvalitetnijih materijala, izolacija, stolarije i opreme osigurali smo vrlo nisku potrošnju energije i postigli visoki energetski standard.

• toplinska fasada (ETICS) u sustavu s grafitom oplemenjim stiroporom (EPS-F) debljine 15 cm, sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paropropusnom žbukom
• u dijelu je pročelje izvedeno kao venitlirano s oblogom HPL pločama s drvenim dekorom a u dijelu oblogom ljepljenim keramičkim pločicama

STOLARIJA

U želji da osiguramo kontakt s prirodom, uživanje u pogledu, i prirodno osvjetljenim stambenim prostorima, predvidjeli smo velike staklene stijene i prozore u sobama dok su u dnevnim boravcima ugrađene panoramske klizne stijene.

• PVC stolarija u boji, zastakljena kvalitetnim trostrukim izolirajućim staklom, Uf = 0,90 W/m2K
• sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom
• aluminijske rolete s ispunom PU pjenom pokreću se preko elektromotora
• vanjske klupčice aluminijske
• nutarnje klupčice kamene
• unutarnja drvena stolarija visine 220 cm. Dovratnik s punim opšavom sa širokim lajsnama.
• protuprovalna – protupožarna ulazna vrata u stanovima, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB;

ZAJEDNIČKI DIJELOVI

Ulazni prostor i stubište prirodno su prirodno ovjetljeni i izvedeni s reprezentativnim materijalima i ogradama.

• podovi ulaznog prostora, predprostora stanova i podovi stubišta obloženi su kamenom
• dizalo ugrađeno u ulazu „A“;

OBRADA PODOVA, ZIDOVA I STROPOVA

Želeći da vaš novi dom bude uređen po vašim željama omogućujemo vam da po želji odabrete keramiku kod odabranog dobavljača i jednu od nekoliko ponuđenih vrsta parketa.

• završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom
• obloga poda u sobama i boravku iz lakiranog parketa, sa završnim sokl lajsnama
• zidovi sanitarnih čvorova i kuhinja opločeni keramikom I klase
• podovi ulaza, kuhinja i sanitarnih čvorova opločeni vrhunskim keramičkim pločicama
• loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama;

SANITARIJE

• suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumjeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost
• mješalice vrhunske kvalitete ( tip: HANSGROHE)
• ugradbeni vodokotlići

INSTALACIJE

• etažno plinsko grijanje visokoučinkovitim kondenzacijskim plinskim bojlerima
• podno grijanje u kupaonicama i sanitarnim čvorovima
• klimatizacijski uređaji
• zasebno mjerenje potrošnje vode, struje i plina za svaki stan s daljinskim očitanjem
• video-portafon
• zajednički antenski sustav
• telefonska i TV utičnica u svakoj sobi