Petrova, Maksimir

Slider

Stambeno-poslovna zgrada A

NAZIV SOBNOST ETAŽA POVRŠINA
STAN APH 4S 3. KAT 142,4 m2
STAN A7 2S 3. KAT 68,3 m2
STAN A6 2S 3. KAT 70,6 m2
STAN A5 3S 2. KAT 88,6 m2
STAN A4 3S 2. KAT 92,8 m2
STAN A3 3S 1. KAT 87,3 m2
STAN A2 3S 1. KAT 91,9 m2
STAN A1 2S PRIZEMLJE 57,2 m2
PROSTOR APP   PRIZEMLJE 60,4 m2
PROSTOR APP   PODRUM 67,8 m2
SPREMIŠTA   PODRUM 2,0 – 3,6 m2

VP — vanjski prostor bez koeficijenta
SPR — pripadajuće spremište u podrumu bez koeficijenta
STAN APH — penthouse nastaje spajanjem stanova A6 i A7

 

previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
Full screenExit full screen
Slider

Stambena zgrada B

NAZIV SOBNOST ETAŽA POVRŠINA
STAN B5 3S 2. KAT 126,0 m2
STAN B4 3S 1. KAT 93,3 m2
STAN B3 3S 1. KAT 70,8 m2
STAN B2 3S PRIZEMLJE 99,2 m2
STAN B1 2S PRIZEMLJE 75,45 m2
SPREMIŠTA   PODRUM 7,1 – 8,4 m2
PARKIRALIŠTA   PODRUM 2,5 – 6,0 m2

VP — vanjski prostor bez koeficijenta
SPR — pripadajuće spremište u podrumu bez koeficijenta

 

previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
Full screenExit full screen
Slider

Lokacija

a: Petrova 65, Zagreb
k.č.: 5035 i 5036
k.o.: Maksimir

U Petrovoj ulici u centru Zagreba, na poveznici između Kvatrića i Maksimira gradimo životni i poslovni prostor koji će pružiti komfor i kvalitetu vrhunske razine. Dvije zgrade sa stanovima različitih veličina nalazit će se u blizini vrtića, škola, bolnica i svih drugih ustanova potrebnih za svakodnevni život.

Objekti

Ulična zgrada oznake A sadrži 7 stanova površine od 55 m2 do 126 m2 i jedan dvoetažni poslovni prostor površine 120 m2. Stanovi su dvostrano orijentirani, dnevni boravci prema jugu a spavaće sobe sjeverno U ulazu je ugrađeno dizalo te se pojedini stanovi mogu prilagoditi osobama smanjene pokretljivosti. Svi stanovi imaju pripadajuće otvorene površine loggie i balkone i stanovi na zadnjem katu prostrane terase. Stanovima pripadaju i spremišta smještena u podrumu, te parkirna mjesta u dvorištu kuće.

Dvorišna zgrada oznake B sadrži 5 stanove površine od 62 m2 do 109 m2.Sastoji se od podruma – garaža i 3 nadzemne etaže (prizemlje i 2 kata) Većina stanova ima trostranu orijentaciju a u ponudi su dvosobni, trosobni i četverosobni stanovi. Svi stanovi imaju pripadajuće otvorene površine (stanovi u prizemlju – vrtove, stanovi na 1. katu loggie i balkone i stanovi na 2. katu prostranu terasu). Stanovima pripadaju i parkirališna mjesta u dvorištu (površine 12,50 m2). Kupcima su na raspolaganju i 5 garažnih parkirnih mjesta u podrumu zgrade.

Oprema

KONSTRUKCIJA

Nosiva konstrukcija zgrade projektirana je da podnese i najveća opterećenja izazvana eventualnim potresom.

  • nosiva konstrukcija zgrade su armirano-betonski nosivi zidovi i fasadni zidovi od blok opeke
  • armirano-betonske monolitne međukatne ploče debljine 20 cm
  • pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni s obostrano po dvije gipskartonske ploče debljine 10-15 cm i ispunom mineralnom vunom što rezultira povećanom zvučnom izolacijom.
  • pregradni zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20cm obostrano žbukani.
  • zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski i toplinski izolirani

KROV

Krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov i prohodni krov – terase stanova na uvučenom katu, izvedeni su na armiranoj betonskoj ploči u sljedećim slojevima:

  • armirano betonska ploča debljine 20 cm
  • termobeton u padu debljine 4-15 cm
  • parna brana
  • toplinska izolacija debljine 20 cm
  • UV stabilna hidroizolacija na bazi TPO folije
  • posip pranim šljunkom ili obloga protukliznim keramičkim pločicama

PROČELJE

Ugradnjom najkvalitetnijih materijala, izolacija, stolarije i opreme osigurali smo vrlo nisku potrošnju energije i postigli visoki energetski standard.

  • toplinska fasada (ETICS) u sustavu s grafitom oplemenjim stiroporom (EPS-F) debljine 15 cm, sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paropropusnom žbukom
  • u dijelu je pročelje izvedeno kao venitlirano s oblogom HPL pločama s drvenim dekorom a u dijelu oblogom ljepljenim keramičkim pločicama

STOLARIJA

U želji da osiguramo kontakt s prirodom, uživanje u pogledu, i prirodno osvjetljenim stambenim prostorima, predvidjeli smo velike staklene stijene i prozore u sobama dok su u dnevnim boravcima ugrađene panoramske klizne stijene.

  • PVC stolarija u boji, zastakljena kvalitetnim trostrukim izolirajućim staklom, Uf = 0,90 W/m2K
  • sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom
  • aluminijske rolete s ispunom PU pjenom pokreću se preko elektromotora
  • mreže za zaštitu od insekata u spavaćim sobama
  • vanjske klupčice aluminijske
  • nutarnje klupčice kamene
  • unutarnja drvena stolarija visine 220 cm. Dovratnik s punim opšavom sa širokim lajsnama.
  • protuprovalna – protupožarna ulazna vrata u stanovima, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB;

ZAJEDNIČKI DIJELOVI

Ulazni prostor i stubište prirodno su prirodno ovjetljeni i izvedeni s reprezentativnim materijalima i ogradama.

  • podovi ulaznog prostora, predprostora stanova i podovi stubišta obloženi su kamenom
  • dizalo ugrađeno u ulazu „A“;

OBRADA PODOVA, ZIDOVA I STROPOVA

Želeći da vaš novi dom bude uređen po vašim željama omogućujemo vam da po želji odabrete keramiku kod odabranog dobavljača i jednu od nekoliko ponuđenih vrsta parketa.

  • završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom
  • obloga poda u sobama i boravku iz lakiranog parketa, sa završnim sokl lajsnama
  • zidovi sanitarnih čvorova i kuhinja opločeni keramikom I klase
  • podovi ulaza, kuhinja i sanitarnih čvorova opločeni vrhunskim keramičkim pločicama
  • loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama;

SANITARIJE

  • suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumjeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost
  • mješalice vrhunske kvalitete ( tip: HANSGROHE)
  • ugradbeni vodokotlići

INSTALACIJE

  • etažno plinsko grijanje visokoučinkovitim kondenzacijskim plinskim bojlerima
  • podno grijanje u kupaonicama i sanitarnim čvorovima
  • klimatizacijski uređaji
  • zasebno mjerenje potrošnje vode, struje i plina za svaki stan s daljinskim očitanjem
  • video-portafon
  • zajednički antenski sustav
  • telefonska i TV utičnica u svakoj sobi

 

 

parcela